📊 Вторичка стареет - и это уже влияет на рынок

Цифры, которые нельзя игнорировать 👇
Средний возраст квартиры на вторичке уже 28+ лет
И рынок снова начал «стареть» после короткого обновления в 2023 году.
Что происходит на самом деле:
📉 Новых домов в продаже становится меньше
— было более 30%
— сейчас около 25%
🏢 Инвесторы меняют стратегию
Раньше: покупали → перепродавали
Сейчас: покупают → сдают
👉 В итоге «свежая» вторичка просто не доходит до рынка
📍 При этом разница по городам огромная:
🟢 Молодой фонд:
Краснодар, Тюмень, Ставрополь
🟤 Старый фонд:
Новокузнецк, Волгоград, Санкт-Петербург
⚠️ Что это значит для вас:
• качественных вариантов становится меньше
• спрос на новые дома растёт
• разрыв в цене усиливается
• старые дома = больше рисков и проверок
💡 Главный вывод:
Хорошая вторичка становится дефицитом
👉 и дальше этот тренд будет только усиливаться
Если планируете покупку - сейчас важно не просто «найти квартиру»,
а успеть взять ликвидный объект
Если вдруг основной канал даст сбой, резерв здесь:
📱 https://vk.com/realty_pooponin 📱 https://ok.ru/pooponin 📱 https://t.me/Poponin_A 📱 https://max.ru/join/17k8rnsvs3a2oYqA1Tk1bh2C3hh3ygmlfIw1xnnBlXE #недвижимость #вторичка #рынокнедвижимости #квартира #ипотека #инвестиции #инвестициивнедвижимость #новостройки #жилье #аналитика #ценынаквартиры #покупкаквартиры #риелтор #ипотека2026 #недвижимостьроссии #вторичныйрынок #жильевроссии #инвестор #аренда #квартирамосква