АНТИ-ЖКХ

Нередко управляющие компании и ресурсоснабжающие организации идут на хитрость. Если у жильца есть старый долг за «коммуналку», по которому уже вышел трехлетний срок исковой давности, они могут зачесть текущий свежий платеж в счет погашения этой старой задолженности. Расчет коммунальщиков строится на правилах Гражданского кодекса: если должник совершает действия, свидетельствующие о признании долга, срок исковой давности прерывается и начинает течь заново. В суде представители ЖКХ заявляют: раз человек оплатил хотя бы часть старого долга (или они сами распределили так его платеж), значит, он с ним согласен, и теперь с него можно взыскать весь остаток, несмотря на прошедшие годы. Что говорит Верховный суд РФ? Высшая судебная инстанция категорически не согласна с таким подходом. ВС РФ сформировал четкую позицию: • Внесение частичной оплаты не означает согласия со всем долгом. • Следовательно, если срок исковой давности по старым квитанциям уже истек, частичный платеж его не восстанавливае

Жители десятков городов жалуются на холод в квартирах — несмотря на то, что отопительный сезон уже идёт. В Челябинске, Пермской и Нижегородской областях, Омске и Красноярском крае батареи местами остаются холодными, а по ночам в некоторых регионах и вовсе заморозки. Причину власти называют одну — высокий износ коммунальной инфраструктуры. В среднем по стране он превышает 40%, а в отдельных регионах достигает 70–80%. Что делать людям в такой ситуации, куда обращаться и можно ли получить компенсацию, объяснил с беседе с Царьградом эксперт по жилищному праву и проблемам реформы ЖКХ Виктор Федорук. Главное - зафиксировать нарушение По словам эксперта, порядок действий прописан в 354-м постановлении правительства России, где указано, какой должна быть температура в квартире. Ниже 18 градусов Цельсия она опускаться не может. Если у вас ниже такая температура, вы вызываете представителя управляющей компании и фиксируете начало нарушения температурного режима, - поясняет Федорук. Специалисты п