Юридическая консультация Геннадия Ефремова

В интернете появилась информация о том, что с 1 декабря 2026 года для владельцев квартир в многоквартирных домах вводятся новые ограничения. Якобы теперь придётся получать согласие большинства жильцов на установку кондиционеров, передача подвалов и других общих помещений в аренду будет проходить по новым правилам, а сменить управляющую компанию станет значительно сложнее. Но если внимательно посмотреть на Жилищный кодекс, выясняется интересная вещь: большая часть перечисленных требований действует уже несколько лет. Некоторые положения действительно появились в результате изменений законодательства, однако связывать их вступление в силу с 1 декабря 2026 года неправильно. Например, собственники квартир и раньше не могли по своему усмотрению распоряжаться фасадом, подвалом, чердаком и другими элементами общего имущества. Согласно статье 36 ЖК РФ, такое имущество принадлежит всем собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности. Поэтому отдельный жилец не вправе самосто

Житель Москвы не смог вылететь в Турцию, поскольку на границе выяснилось, что ему запрещён выезд из России из-за кредитной задолженности. О существовании исполнительного производства мужчина заранее не знал: уведомление о его возбуждении не было доставлено в личный кабинет на Госуслугах из-за технической ошибки. Путёвка на двоих стоила 139 000 рублей. После отказа в пересечении границы гражданин обратился в суд и потребовал возместить убытки. Басманный районный суд Москвы 10 апреля 2025 года частично удовлетворил иск. С ФССП взыскали 139 000 рублей стоимости тура и 5 000 рублей компенсации морального вреда. Однако апелляция и кассация отменили это решение, посчитав, что незаконность действий пристава сама по себе ещё не означает обязанности возместить ущерб. Верховный суд РФ не согласился с таким подходом. В определении от 27 октября 2026 года № 5-КГ26-91-К2 он указал: если в другом вступившем в силу судебном акте уже установлены незаконность действий пристава, его вина и причинная свя

Представьте ситуацию: человек спокойно пользуется телефоном, а потом внезапно обнаруживает, что мобильная сеть пропала. Звонки не проходят, СМС не приходят, хотя телефон исправен и деньги на счёте есть. Иногда причина может быть технической, но существует и более опасный вариант: мошенники получили контроль над вашим номером и теперь принимают сообщения вместо вас. Такая схема называется SIM-swap, или подмена SIM-карты. Её также называют сим-свопингом. В обиходе встречается термин «симджекинг». Суть одна: злоумышленники добиваются того, чтобы номер телефона жертвы начал работать на другой SIM-карте или eSIM, находящейся под их контролем. Почему это опасно? Номер телефона часто используется для восстановления паролей и подтверждения операций. Если мошенники получают доступ к нему, они могут попытаться войти в интернет-банк, электронную почту и личный кабинет на Госуслугах. Но важно понимать: одна только подмена SIM-карты не означает автоматического доступа ко всем счетам и сервисам. Для

Центробанк недоволен. В России с населением 146 млн человек число кошельков на платформе цифрового рубля достигло немногим более 300 тыс. Таковы итоги двух месяцев его массового внедрения, сообщили «Известиям» в ЦБ. Всего за первые два месяца осени на платформе прошло 235 тыс. операций. Таким образом, на одно открытие кошелька приходится менее одной трансакции. Для обычных россиян преимущества цифрового рубля пока не очевидны. Банковский вклад такими деньгами не откроешь. Все переводы цифрой - под контролем властей. Еще один сдерживающий фактор для популяризации среди граждан на сегодняшнем этапе — отсутствие экономической выгоды: по цифровым счетам не начисляются проценты на остаток и не выплачивается классический банковский кешбэк. Однако в этой форме валюты люди могут переводить друг другу любую сумму без комиссии, тогда как в той же СБП на перечисления без платы действует ограничение в 100 тыс. рублей. Пока людям не платят проценты на остаток, деньги в кошельке долго не задерживают

Многие пенсионеры уверены, что Социальный фонд России самостоятельно назначает все положенные надбавки. Однако это не совсем так. Часть выплат действительно устанавливается автоматически, но в некоторых случаях человеку необходимо самому представить документы и обратиться за перерасчётом. В 2027 году особенно важно обратить внимание на три вида пенсионных повышений и социальных выплат. Они касаются людей с длительным сельскохозяйственным стажем, пенсионеров, содержащих нетрудоспособных родственников, а также ветеранов труда. Начнём с доплаты за работу в сельском хозяйстве. Граждане, которые не менее 30 лет трудились в сельскохозяйственной отрасли, могут получать повышение фиксированной выплаты к страховой пенсии на 25%. Такое право предусмотрено статьёй 17 Федерального закона № 400-ФЗ «О страховых пенсиях». Но здесь есть несколько условий. Пенсионер должен иметь необходимый сельскохозяйственный стаж, не работать и получать страховую пенсию по старости или инвалидности. При подсчёте ста

Верховный суд РФ рассмотрел спор гражданина с ФССП после того, как при взыскании небольшой задолженности деньги списали сразу с двух банковских счетов. Исполнительное производство было возбуждено в августе 2023 года. С мужчины требовали взыскать 3 084,81 рубля в пользу организации, оказывающей услуги по обращению с отходами. Пристав направил постановления в два банка. В результате нужную сумму удержали дважды: с обычного счёта и с вклада, на котором находился 1 млн рублей. Из-за списания вклад закрыли досрочно, и его владелец лишился 29 726,03 рубля начисленных процентов. Позднее принудительно списанные деньги вернули, однако гражданин потребовал от ФССП возместить возникшие убытки. Три судебные инстанции отказали ему. Верховный суд отменил эти решения и направил дело на новое рассмотрение. Высшая инстанция указала, что необходимо выяснить, был ли должник надлежащим образом уведомлён о возбуждении производства, законно ли взыскали исполнительский сбор и почему пристав допустил списание