Борьба за парковочное место во дворе — классика жизни в многоквартирном доме. Но кто на самом деле распоряжается землей под домом и можно ли «застолбить» себе участок? Разбираем юридические тонкости использования придомовой территории!

В этом видео вы узнаете:
Чья земля? Как проверить, стоит ли участок на кадастровом учете и почему это важно.
Шлагбаумы и блокираторы: когда ограничение въезда законно, а когда — нет.
Может ли ОСС заставить собственника платить за парковку на своей же земле? (Спойлер: позиция Минстроя вас удивит!)
Арендаторы и маркетплейсы: имеют ли право курьеры разгружаться у вас во дворе?
«Ракушки» и гаражи: как законно убрать самострой из двора.
Пожарная безопасность: какие объекты на участке могут привести к огромным штрафам для УК.

Разбираемся в правах собственников и полномочиях общего собрания, чтобы во дворе был порядок!

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на группу, чтобы знать свои права и грамотно решать конфликты в сфере ЖКХ

* * *

00:00 — Конфликты на парковке: с чем нужно бороться?
00:14 — Земля под домом: муниципальная или общее имущество?
00:47 — Кто должен строить парковки для инвалидов?
01:21 — Доля в праве: можно ли пользоваться землей бесплатно?
01:53 — Позиция Минстроя: приравнивание собственника к «иным лицам»
02:33 — Шлагбаумы и коды доступа: когда лишение пользования незаконно
03:22 — Арендаторы нежилых помещений и въезд во двор
03:55 — Проблема разгрузки маркетплейсов во дворах
04:15 — Гаражи-ракушки: как решение ОСС может их снести
04:40 — Пожарная безопасность и доступ к гидрантам