Вчерашняя не по-зимнему тёплая погода напомнила один наш интересный кейс⠀

⠀
В декабре 2020 подрядная организация по заказу Фонда капитального ремонта ремонтировала крышу на одном многоквартирнике. ⠀
⠀
Никто не ожидал резкого потепления и из-за отсутствия какой бы то ни было защиты кровли подтаявшим снегом затопило последний этаж дома, где располагалась квартира нашего клиента.⠀
⠀
Ответственность за невнимательных подрядчиков несет Фонд капремонта. ⠀
⠀
На первый взгляд – типичное дело о взыскании убытков, пишем иск о взыскании убытков к Фонду и в суд. Что мы и сделали.⠀
⠀
Правда вот в суде Фонд капремонта выкатил фотографии протечек в квартире клиента, которые образовались ещё задолго ДО начала ремонта. ⠀
⠀
Собственно, что и логично – целую крышу «капиталить» никто не будет. У нас ведь обычно как – пока все не сломается, не рухнет окончательно, палец о палец никто не ударит. ⠀
⠀
Как выяснилось, перед началом работ подрядчик проявил смекалку, прошёлся по верхним этажам и зафотографировал старые протечки. ⠀
⠀
Для нас это означало, что почти половину стоимости убытков с Фонда уже взыскать не представлялось возможным, ведь Фонд как заказчик отвечает только за порчу имущества в ходе ремонта крыши. ⠀
⠀
Что мы сделали? Привлекли соответчиком управляющую компанию! ⠀
⠀
Ведь до капремонта крыши обязанность по проведению текущего ремонта крыши была именно на ней.⠀
⠀
И суд взыскал с обоих виновников ущерб от всех потопов – и Фонд и управляшку⠀
⠀
В итоге клиент получил возмещение в полном объёме, а из чьего кармана – в данном случае для клиента не имело значения. ⠀
⠀
Главное, что ни одно пятно на потолке не осталось не оплаченным ☝🏻⠀
⠀
Дорогие Подписчики, как бы не складывались погодные условия, желаем вам сухих потолков, но если кровля в вашем доме все-таки подведёт – незамедлительно звоните:⠀
⠀
+79234071366⠀
+79234317789
#юристтомск #юрист #томск #новосибирск #кемерово #юридическиеуслуги #суд #юристонлайн #регион70 #судебнаяпрактика #томскаяобласть #судебныйюрист #vtomske #юридическиеуслуги #советюриста #консультацияюриста #помощьюриста #юристкемерово #юристновосибирск #затоплениеквартиры #фондкапремонта #потопвквартире