Жить в доме невозможно, но чиновникам плевать: Что делать?

Когда дом становится аварийным? Можно ли покупать там квартиру с расчётом получить «квадраты» со свежим ремонтом? Что делать, если чиновники предлагают переехать из аварийного дома в почти такой же или в абсолютно неудобном районе?