ДРУЗЬЯ СНОВА ДЕЛЮСЬ КРУТЫМ КЕЙСОМ.

ОПЯТЬ ПРО ЗЕМЛЮ
#Земля_участки_реальные_истории
Одна из промзон нашего города - случай из практики. Собственники планировали дальнейшее развитие своего бизнеса. Для этого они хотели купить З/У рядом со своим производством. Земля по документам «сельхозка», но продавец земли убедил покупателей, что можно спокойно перевести земельный участок в категорию земли, где возможно строительство складов и других производственных помещений. При этом он сильно торопил покупателей. Они-то и обратились по рекомендации ко мне! Даже проведенный мной предварительный анализ земельного участка показал невозможность строительства на данном участке объектов, которые хочет собственник. Дело в том, что земельный участок находится на охранной зоне магистрального этиленпровода, и строительство невозможно. Кроме того, по ЗУ проходят красные линии запланированной к строительству дороги! В итоге анализ показал, что на этот участок невозможно получить ГПЗУ, который является одним из основных документов для получения разрешения на строительство. Провести процедуру перевода земельного участка в другую категорию также невозможно в связи с тем, что участок попадает в охранную зону этиленпровода. Что же может сделать собственник в случае если бы он купил? Ничего, разве что посадить картошку! Участок мы купили, но только другой!
Вывод: даже если вы проверили, и официальных обременений земельного участка нет, все равно лучше обратиться к специалистам!
НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ? ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ ИЛИ ПОКУПКЕ УЧАСТКА? ЗВОНИТЕ! 8 902 096 59 23!
По традиции, лайкайте, комментируйте, делитесь этим постом с друзьями. ПУСТЬ НА ПОЛЬЗУ ПОЙДЕТ ВСЕМ