КАК ЧУТЬ НЕ КУПИЛИ ПРОБЛЕМНЫЙ УЧАСТОК В СОВЕТСКОМ РАЙОНЕ!

#Земля_участки_реальные_истории
Позвонила бывшая клиентка. Ее дочь с мужем присмотрели и хотят купить участок в Советском районе. Участок небольшой 4 сотки и крайний. Но рядом пустырь и небольшой овражек. Продавец естественно говорит, что: «можно прирезать». Заказчик готов инвестировать, но есть ли смысл?
Стал смотреть этот участок: по генплану он крайний в градостроительном квартале и его граница совпадает с границей данного квартала. Значит расширить участок в пределах градостроительного квартала возможности нет. А там, где сейчас пустырь и овражек, сформирован другой квартал под многоэтажную застройку. Соответственно, вероятность того, что в результате проектных работ по планированию территории в новых границах, такой проект будет утвержден крайне мала, так как уже заложен проезд между кварталами нормативной ширины.
Покупателю не понравилось, что участок маленький и рядом планируется строительство многоэтажек. Поэтому покупать его не стали.
Возможно эта история еще один аргумент в пользу работы с риелтором. Ну а если вам нужны уверенность спокойствие и качество - звоните.
Всегда на связи ️ 8 902 096 59 23. Валерий.
По традиции, лайкайте, комментируйте, делитесь этим постом с друзьями. ПУСТЬ НА ПОЛЬЗУ ПОЙДЕТ ВСЕМ!