Защищены права пострадавших заказчиков (дольщиков), заплативших крупные суммы собственнику земельного участка за постройку дома и оформления права собственности на жилые помещения в нем (так называемые квартиры).

За консультацией в нашу юридическую компанию обратилась инициативная группа обманутых дольщиков, вложивших по сути свои последние денежные средства в строительство жилого дома на земельном участке, принадлежащем гражданину Кинчеву Сергею Леонидовичу (данные о личности изменены), с последующим оформлением за каждым приобретателем части строящегося объекта капитального строительства – изолированного помещения. Указанное лицо получило предоплату с каждого заказчика и распре-делило денежные средства между так называемыми подрядчиками, которые курировали процесс строительства и должны были нести соответствующие расходы, в том числе на оформление права собственности в Россреестре на вновь построенный объект недвижимого имущества.
К сожалению, договор об инвестиции и расписку о получении денежных средств написал гражданам только господин Кинчев С.Л., на котором помимо земельного участка, никакого имущества не было зарегистрировано, а потому в случае намеренного неисполнения договорных обязательств, с него взять по сути было нечего. После завершения строительства владельцу земли так и не удалось зарегистрировать право собственности на домовладение и исполнить заключенные с гражданами соглашения, поскольку последнее имело признаки многоквартирного жилого дома и располагалось на земельном участке с целевым назначением «для индивидуального жилищного строительства». Долгое время «кушая завтраки» так называемой компании, получившей денежные средства дольщиков, одним из которых был известный уже севастопольцам гражданин Миносян Самвел Рубенович (данные о личности также изменены), люди пришли к выводу, что осуществить задуманный проект подрядчики не смогут, а потому они обратились ранее к юристам, которые подготовили грамотную претензию о расторжении договора и о возврате уплаченных по нему денежных средств.
Представитель нашей юридической компании, внимательно вникший в особенности взаимоотношений дольщиков с собственником земельного участка и его «верными друзьями», усмотрел признаки преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного Кодекса Российской Федерации (мошенничество в особо крупном размере), и подготовил соответствующие заявления в полицию. Итогом упорного взаимодействия нашей юридической группы и ОМВД по Ленинскому району г. Севастополя стало возбуждение уголовного дела в отношении собственника земельного участка по признакам состава упомянутого преступления.
Полиция устанавливает всех соучастников данного общественно-опасного деяния, похитивших денежные средства граждан, и иные обстоятельства в целях полного, всестороннего и справедливого расследования уголовного дела. Теперь, чтобы остаться на свободе, виновным гражданам придется начинать возмещать ущерб пострадавшим от преступления лицам.
Если, дорогие читатели, вы столкнулись с похожей ситуацией, обращайтесь к нам за бесплатной консультацией по номеру телефона +79780373334. Для ее получения сообщите кодовые слова – «обманутые дольщики». Мы поможем Вам.
Мирного неба над головой и добра вам, дорогие севастопольцы и гости нашего города.