ВОССТАНОВЛЕНО ПРАВО ПЕНСИОНЕРА НА ПРИВАТИЗАЦИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАЧАТУЮ В Г.

СЕВАСТОПОЛЕ ДО ПРИНЯТИЯ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ И Г. СЕВАСТОПОЛЯ В СОСТАВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
Осенью 2012 года гражданин Гришин Степан Григорьевич получил на руки решение сессии Севастопольского городского Совета о даче согласия на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, хозяйственных построек и сооружений. Данное решение возлагало обязанность на гражданина как разработать указанный проект землеустройства, так и согласовать его в компетентных государственных органах, учреждениях и организациях. Степан Григорьевич успел произвести указанное согласование, однако получить решение сессии Севастопольского городского Совета ему не представилось возможным по причине принятия г. Севастополя в состав России в марте 2014 года. 25 июля 2014 года был принят Закон города Севастополя № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя», позволяющий гражданам завершить процедуру бесплатной приватизации земельного участка при условии принятия решения органа местного самоуправления города Севастополя о даче согласия на разработку соответствующей землеустроительной документации до 18 марта 2014 года. Таким правом граждане могли воспользоваться до 01 января 2023 года. Данный срок в силу закона является пресекательным. Наш доверитель несколько раз в правовом поле России обращался в Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя за утверждением схемы расположения испрашиваемого земельного участка, однако по различным надуманным основаниям данный государственный орган отказывал мужчине в осуществлении данной процедуры. Уже в середине 2024 года Степан Григорьевич, уже осознав, что земельный орган намеренно препятствует ему в реализации его законного права, обратился в Гагаринский районный суд с административным исковым заявлением о признании решения Департамента по имущественным отношениям незаконным. В этом же судебном процессе наш клиент выяснил, что спорный земельный участок сразу после принятия решения об отказе в согласовании упомянутого документа был передан в аренду иному лицу и сразу же по «счастливой случайности» арендатор переуступил свое право фактическому выгодоприобретателю. Гр. Гришин С.Г. сразу пришел к выводу, что Департамент, будучи осведомленным о существовании испрашиваемого им земельного участка, намеренно в нарушение закона передал его третьему лицу. Наш юрист уточнил исковые требования и просил в судебном порядке признать недействительным Распоряжение ДИЗО о передаче земельного участка иному гражданину, а также договор о переуступке на него прав. Проведя в уточненном исковом заявлении правовой анализ оснований для отмены указанных решений госоргана, наш специалист указал, что многократное обращение доверителя в Департамент по имущественным отношениям города Севастополя за согласованием схемы расположения земельного участка после 18 марта 2014 года свидетельствует о его добросовестности, явном намерении реализовать свое право по 46-ЗС, а потому следующая подача им документов на согласование (после 01.01.2023 года) произведена на законных основаниях. Данный срок пропущен по уважительной причине.
Решением Гагаринского суда г. Севастополя исковые требования гражданина Гришина Степана Григорьевича были удовлетворены в полном объеме: Распоряжение о предоставлении испрашиваемого им земельного участка в аренду третьему лицу и договор о переуступке прав требований по нему были признаны судом недействительными с наступлением соответствующих правовых последствий.
Если Вы пострадали от незаконных действий и решений Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, обращайтесь к нам за бесплатной консультацией к специалисту по телефону +79780373334. Наш правозащитник разъяснит Вам способ защиты нарушенного права.