Москвич через суд добивается возврата залога за квартиру с тараканами

Молодой звукорежиссер Даниил решил взыскать через суд 99 тыс. рублей залога за арендованную квартиру на Патриарших прудах. Об этом сообщает Telegram-канал Baza.
По данным канала, мужчина снял жилье за 100 тыс. рублей в месяц у писательницы Веры Дмитроченко и ее дочери — режиссера Ольги Столповской. Вместо ожидаемых комфортных условий арендатору, как утверждает Baza, пришлось жить с тараканами «размером с мышь». Сначала Даниил самостоятельно раскладывал ловушки и обрабатывал квартиру, а хозяйка оплачивала услуги дезинсекторов. Однако насекомые появлялись снова.
В сентябре молодой человек решил съехать. По его словам, он сообщил об этом хозяйке в переписке и отправил уведомление о расторжении договора по почте. На осмотр квартиры она, как утверждает арендатор, не пришла, залог возвращать отказалась, а позднее перестала отвечать на звонки.
Юрист Даниила Александр Зорин рассказал Baza, что, если договор расторгнут и у жильца нет задолженности, удерживать залог нельзя. Сейчас он пытается добиться возврата денег через суд и взыскать проценты за время их удержания. По словам юриста, сумма требований будет увеличиваться, пока средства не выплатят.
Залог при аренде жилья обычно служит финансовой гарантией на случай задолженности, повреждения имущества или иных обстоятельств, предусмотренных договором. Условия его возврата и основания для удержания стороны могут заранее прописать в соглашении. Если возникает спор, значение имеют не только договор и документы о перечислении денег, но и переписка, уведомление о прекращении аренды, акт приема-передачи и материалы, фиксирующие состояние квартиры. При разногласиях арендодатель и жилец могут попытаться урегулировать вопрос напрямую, а затем обратиться в суд. Решение зависит от обстоятельств дела и условий договора.
ссылка статья https://finance.mail.ru/article/moskvich-cherez-sud-dobivaetsya-vozvrata-zaloga-za-kvartiru-s-tarakanami-69236162/