Замена лифтов в Иркутской области: итоги 2026 года и правила обновления

В Иркутской области в рамках реализации региональной программы капитального ремонта и в соответствии с Планом замены лифтов в период 2026-2030 годов предусмотрена замена 105 лифтов.
В 2026 году выполнен предусмотренный план! Проведены работы по замене 42 лифтов.
Финансовое обеспечение осуществляется за счет средств, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах в качестве взносов на капитальный ремонт общего имущества.
При этом на домах, где фонд капитального ремонта формируется на специальном счёте, самостоятельная замена лифтов невозможна, поскольку расходовать допускается только средства, фактически оплаченные собственниками в качестве взносов. В таком случае собственникам необходимо принять решение о переходе к формированию фонда капитального ремонта у регионального оператора.
🛗 Лифт — важный элемент многоэтажного дома. Он отвечает за удобство и безопасность жильцов. Со временем детали изнашиваются, электроника стареет - растет риск аварийных ситуаций. Чтобы этого не допустить, важно вовремя инициировать обновление общедомового имущества.
🔍 Разбираемся, как сделать замену лифта и за чей счет проводятся работы.
Можно выделить четыре основные причины, почему важно менять лифты в МКД:
✅ обеспечение безопасности
✅ надежность и комфорт для жильцов
✅ соответствие законодательным требованиям
✅ экономическая целесообразность
Кто несет ответственность?
Лифты, как и другое общедомовое имущество, принадлежат собственникам помещений МКД на праве долевой собственности. Большинство МКД в России переданы в ведение управляющих компаний (УК). Реже встречается управление домом товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным кооперативом.
Если собственники или застройщик заключили договор на содержание и ремонт общего имущества с УК (или ТСЖ, ТК, ЖСК), она несет ответственность за состояние лифтового оборудования.
Обязанности УК или иной обслуживающей дом организации:
✅ заключение договора на техническое обслуживание (ТО) и ремонт
✅ организация технического освидетельствования и периодических осмотров оборудования
✅ аварийное обслуживание и круглосуточная диспетчеризация
✅ контроль исправности и реагирование, если поступили жалобы жителей
✅ обеспечение доступа специалистов в шахту и машинное помещение
🌐 Подробную информацию о замене лифтов вы можете найти на сайте «ПАО ДОМ.РФ» - https://clck.ru/3WyAHv #Мин_ЖКХ_ИО #Капитальный_ремонт