❓Возможно ли получить налоговый вычет при покупке жилья, если ипотека ещё не погашена?

👍Да, можно. И даже не один, а сразу два вида имущественных вычетов — и не нужно ждать, пока закроете кредит.
При покупке жилья в ипотеку вы вправе оформить:
Вычет на приобретение жилья — на расходы по покупке квартиры, дома или комнаты. Лимит расходов — до 2 млн рублей. Соответственно, вернуть можно до 260 000 рублей (13 % от 2 млн).
Вычет на проценты по ипотеке — на фактически уплаченные проценты по кредиту. Действует для кредитов, выданных после 2014 года. Лимит расходов — до 3 млн рублей, то есть вернуть можно до 390 000 рублей (13 % от 3 млн).
Право на вычет на приобретение жилья появляется с момента:
- оформления права собственности (для вторичного жилья);
- подписания акта приёма‑передачи (для квартиры в новостройке).
☝️Важно: Вы можете подавать на вычет, даже если кредит ещё активно выплачивается. В расчёт идут только те проценты, которые вы уже реально заплатили банку. Например, за первые несколько лет выплат вы перечислили 300 000 рублей процентов — значит, можете заявить вычет на эту сумму.
В следующие годы вы продолжаете заявлять проценты по мере их уплаты, пока общая сумма учтённых процентов не достигнет 3 млн рублей.
Вычеты можно получать параллельно. Вы вправе одновременно заявлять и вычет на покупку жилья, и вычет на проценты.
Перенос остатка. Если ваш годовой НДФЛ меньше суммы вычета, остаток переносится на следующие годы, пока вы не получите всю положенную сумму.
🎊Подписывайтесь на наш канал в МАХ: clck.ru/3Qgkrk 🎉
При обращении в МФЦ рекомендуем предварительно записаться через нашего чат-бота, а также можно узнать статус дела и график работы МФЦ: clck.ru/3QPhXa .
#МФЦСмоленскойобласти #МФЦСмоленск #МФЦ