❗После закрытия кредита квартира не становится вашей собственностью.

Чтобы свободно распоряжаться жильём, нужно сделать два ключевых действия.
1. Снятие обременения
Если закладная бумажная, банк сам запросит её из архива, сделает отметку о погашении и выдаст Вам уведомление о закрытии кредита.
После этого подайте документы на снятие обременения в Росреестр через МФЦ.
Если закладная электронная, банк сам отправит заявление в Росреестр. После обновления данных запись о залоге исчезнет из ЕГРН. Если Вам нужна будет новая выписка, Вы можете заказать её через МФЦ.
2. Выделение долей детям
По закону у вас есть 6 мес. после снятия обременения, чтобы выделить детям доли в квартире. Размер долей определите сами, но лучше придерживаться пропорции, соответствующей доле материнского капитала в общей стоимости жилья.
⚠️Что запрещено:
-использовать маткапитал для погашения потребительского кредита;
-не выделить детям доли (это расценивается как нецелевое использование средств);
-участвовать в схемах обналичивания маткапитала (за это могут привлечь к уголовной ответственности).
🎊Подписывайтесь на наш канал в МАХ: clck.ru/3Qgkrk 🎉
При обращении в МФЦ рекомендуем предварительно записаться через нашего чат-бота, а также можно узнать статус дела и график работы МФЦ: clck.ru/3QPhXa .
#МФЦСмоленскойобласти #МФЦСмоленск #МФЦ