Пришло налоговое уведомление на квартиру?

Как проверить сумму
Каждый год владельцы квартир платят налог на имущество за прошлый год. Сейчас — за 2025-й. Оплатить нужно до 1 декабря.
Уведомление ищите в личном кабинете налоговой ( https://lkfl2.nalog.ru/ ) или на Госуслугах ( https://www.gosuslugi.ru/ ). Если вы ими не пользуетесь, оно придёт обычным письмом по почте.
Как проверить сумму налога, шаг за шагом:
1️⃣ Кадастровая стоимость квартиры
В уведомлении указана не цена, за которую вы покупали квартиру, а «кадастровая стоимость» — её считает государство. Сверьте её с выпиской из ЕГРН. ЕГРН — это государственный реестр, где записаны все данные о квартире и её владельце. На Госуслугах выписка бесплатная и приходит за пару минут.
2️⃣ Скидка 20 м²
Налог берут не со всей квартиры: стоимость 20 м² вычитают автоматически. Если у вас только комната, вычитают 10 м². Поэтому строка «налоговая база» (это сумма, с которой считают налог) должна быть меньше кадастровой стоимости. Если они равны, это ошибка.
3️⃣ Ставка
В Петербурге для квартир она такая:
▫️ 0,1% — при кадастровой стоимости до 7 млн ₽
▫️ 0,15% — от 7 до 20 млн ₽
▫️ 0,2% — от 20 млн ₽
В Ленинградской области процент свой у каждого города и посёлка, от 0,1% до 0,3%. Свой посёлок можно найти на сайте налоговой ( https://www.nalog.gov.ru/rn47/service/tax/ ).
4️⃣ Количество месяцев
Если вы купили квартиру в 2025 году, налог считают с месяца регистрации права собственности. Зарегистрировали до 15-го числа — месяц засчитан. После 15-го — не засчитан.
✅ Хорошая новость
Налог не может вырасти больше чем на 10% к прошлому году, даже если кадастровая стоимость выросла сильнее.
Если нашли ошибку
Напишите в налоговую через личный кабинет — сумму пересчитают в течение месяца. Пенсионеры, многодетные семьи и другие льготники за одну квартиру налог не платят вовсе.
Как оплатить
Прямо в личном кабинете налоговой, на Госуслугах или в приложении своего банка — по QR-коду из уведомления. После 1 декабря за каждый день просрочки начисляют пени — это доплата за каждый день опоздания. Лучше не откладывать.
Сохраните, чтобы не забыть: оплатить нужно до 1 декабря 🔔
И перешлите близким, которым это пригодится.
#налогнаимущество #налогнаквартиру #госуслуги #налоговоеуведомление #недвижимость