🔹В деревне Новолисиха предусмотрено строительство индивидуальных, блокированных (максимум три этажа) и малоэтажных многоквартирных домов.

🔹Развитие территории общей площадью более 25 га в микрорайоне Хрустальный парк предусмотрено договором комплексного развития территории (КРТ), заключенного администрацией Иркутского округа в этом году с ООО «Омегастрой» сроком на 10 лет.
🔹На последнем заседании Думы Иркутского муниципального округа руководители проекта будущего строительства представили его депутатам в рамках внесения изменений в правила земплепользования и застройки Ушаковского муниципального образования. Изменения были утверждены решением Думы Ушаковского МО в 2016-м году. В рамках представленного проекта строительства они касаются регулирования парковочных мест и отступа границ, видов разрешенного использования коммунальных объектов.
🔹Концепция освоения территории Новолисихи, представленная застройщиком, не спорит с ранее утвержденной документацией по планированию территории. В границах КРТ предусмотрено строительство малоэтажных многоквартирных домов. Видимо, это вызвало недопонимание у некоторых наших жителей, которые решили, что на территории будущей застройки появятся восьмиэтажки.
🔹Как отметила заместитель мэра по капитальному строительству Екатерина Емельянова, застройщик планирует строить на данной территории многоквартирные дома максимум в четыре этажа с размещением высотных акцентов жилых и многофункциональных зданий в высоту не более пяти этажей. Это зафиксировано в представленном застройщиком проекте и в документах по планированию данной территории.
🔹У застройщика есть планы обустроить комфортную среду для проживания с доступной городской инфраструктурой, где не будет проблем с парковкой автомобилей, благоустроить зеленую зону – буфер между парковочной и жилой зоной, построить точку общественного питания.
🔹Документация по планировке территории и правила землепользования и застройки (ПЗЗ) прошли общественные обсуждения в августе и октябре текущего года. Никаких предложений и замечаний со стороны жителей в адрес администрации в период обсуждений не поступило.
🔹В рамках КРТ застройщик берет на себя обязательства по благоустройству территории, строительству объектов инженерной транспортной и коммунальной инфраструктуры, подготовке проектно-сметной документации на социальный объект.
🔹На сегодняшний день в деревне работает детский сад на 110 мест. Его открыли в 2020-м году в мкр-не Хрустальный парк. Еще один – на 220 мест - находится в стадии разработки. В январе 2025-го для местных жителей открыли фельдшерско-акушерский пункт. Также в Новолисихе работает клуб.
🔹Планируем строительство школы на 550 учеников. Проектно-сметная документация на строительство готова, и в августе этого года мы получили положительное заключение госэкспертизы. Строительство на условии софинансирования сможем начать после получения средств из областного бюджета.