Как не купить аварийную квартиру?

Жители Хабаровского края могут обезопасить себя приобретения непригодных проживания домов и квартир еще на стадии выбора объекта.
С 2022 года в России действует механизм, который позволяет узнать, не грозит ли дому снос.
Как пояснили в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю, главным инструментом защиты стала обязанность властей вносить данные об аварийных домах в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Прежде чем подписывать договор купли-продажи, достаточно заказать выписку из реестра: если здание признано аварийным, эта информация будет отражена в документе.
Соответствующие поправки были закреплены Федеральным законом № 148-ФЗ в мае 2021 года. Согласно им, региональные и муниципальные органы власти обязаны направлять в Росреестр данные о каждом решении признать многоквартирный дом или отдельное помещение непригодным для проживания.
– Наличие в ЕГРН сведений об аварийности жилья позволяет защитить интересы граждан, обезопасить их от покупки непригодного жилья и обеспечивает актуальность данных реестра недвижимости, – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко.
Недобросовестные продавцы редко сообщают о проблемах с документами самостоятельно, а визуальный осмотр дома может ввести в заблуждение Проверка статуса дома через выписку из ЕГРН занимает минимум времени, но помогает избежать ситуации, когда новоселы узнают о сносе приобретенной квартиры уже после того, как сделка состоялась.
#РосреестрРазъясняет
#РосреестрХабаровск