⁉️Как снять объект недвижимости с кадастрового учета, который перестал существовать?

✅Если сведения об объекте недвижимости содержатся в ЕГРН, но по факту он перестал существовать по каким-либо причинам (снесен, сгорел), следует провести процедуру снятия такого объекта недвижимости с государственного кадастрового учета.
🙎Правом на подачу документов о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости обладает его собственник, либо представитель.
Если у объекта недвижимости несколько владельцев, заявление на прекращение права необходимо подать всем собственникам недвижимости.
❌Для снятия объекта недвижимости с государственного кадастрового учета заявитель может обратиться в любой офис МФЦ, через «Госуслуги» или через официальный сайт Росреестра.
Необходимые документы для снятия:
➡️заявление о снятии с учета объекта недвижимости.
❗️Если на такой объект зарегистрировано право собственности, то заявление подается одновременно и на снятие с кадастрового учета, и на регистрацию прекращения права собственности. Если у объекта несколько собственников, то заявление подается всеми правообладателями. Также с заявлением может обратиться представитель правообладателя на основании нотариально удостоверенной доверенности,
➡️правоустанавливающий документ на объект недвижимости, который вы снимаете с кадастрового учета. Он необходим, если права на объект не были зарегистрированы в ЕГРН,
➡️акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Документ составляется кадастровым инженером по итогам осмотра места нахождения объекта недвижимости. Он подтверждает - уничтожение здания.
➡️судебное решение, если объект снимается с учета по решению суда.
📃В результате проведения учетных действий заявителю будет выдана выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. В графе «Статус записи об объекте недвижимости» будет указано, что объект снят с кадастрового учета и отмечена дата его снятия.
Государственная пошлина в связи с прекращением существования объекта недвижимого имущества не уплачивается.
➕Своевременное снятие с кадастрового учета объектов недвижимости, прекративших свое существование, помогает гражданам избежать лишних налоговых начислений, а также исключает факторы возникновения возможных сложностей с оформлением новой недвижимости.
#РосреестрЛипецк
#Росреестрразъясняет