Дом вместе, земля — на него.

А ипотека — на вас?
Что скрывается за такой «семейной арифметикой»?
Пока всё хорошо — никто не задумывается, на кого оформлен участок, чья ипотека и кому фактически принадлежит дом.
Но стоит отношениям треснуть — и начинается боль:
💔 один платил ипотеку, другой — собственник земли;
💔 дом строили вдвоём, но в документах — один;
💔 банк требует выплаты, а разделить имущество невозможно.
Самая частая ошибка: супруги оформляют землю «на одного», а дом строят вместе, считая, что «мы же семья — какая разница».
Разница есть. И большая.
📉 При разводе оказывается, что земля — чужая, дом — самовольная постройка, а ипотека — висит на одном человеке.
В результате:
✔️продать дом нельзя,
✔️узаконить сложно,
✔️делить нечего.
⚖️ Что можно сделать уже сейчас:
1. Проверить, на кого оформлена земля и объект в ЕГРН.
2. Уточнить статус дома — введён ли в эксплуатацию, стоит ли на учёте.
3. Заключить брачный договор или соглашение о долях — это защитит вас и в браке, и после.
4. Если уже есть проблемы — решить их в судебном порядке.
💬 Мы помогаем разрулить такие истории без потерь:
📌 оформляем доли,
📌 сопровождаем узаконивание,
📌 защищаем интересы в суде.
📲 Запишитесь на бесплатную консультацию — разберём ваш случай и подскажем, как защитить дом, землю и нервы.