Подпишитесь на канал.

Благодарю !!! https://www.youtube.com/@nedvigimoct/videos - я на Ютубе https://boosty.to/karkavin - я на Бусте https://dzen.ru/nedvigimoct?tab=longs&utm_referrer=dzen.ru - я на Дзене https://rutube.ru/channel/27083000/videos/ - я на Рутубе https://vk.com/video/@soyuzrussia - я в ВК
Специалист по недвижимости Александр Каркавин.
Предлагает приобрести: квартиру в Санкт-Петербурге. Рижский пр. м. Балтийская (14 минут пешком). Регистрация: Санкт-Петербург.
Номер тел.: 89513876777 (ПИШИТЕ или ЗВОНИТЕ)
Цена на недвижимость точно такая же как и у застройщика.
Недвижимость продаётся БЕЗ РИЭЛТОРСКОЙ КОМИССИИ !!!.
Студия: от 17 млн. 445 тыс. руб.
Ежемесячный платеж: 83 569 руб. при ставке 6%
Площадь общая: 23,93 м2
Площадь кухни: 16,77 м2
1к.квартира: от 25 млн. 850 тыс. руб.
Ежемесячный платеж: 123 829 руб. при ставке 6%
Площадь общая: 37,06 м2
Площадь кухни: 12,94 м2
2к.квартира: от 33 млн. 496 тыс. руб.
Ежемесячный платеж: 160 458 руб. при ставке 6%
Площадь общая: 56,39 м2
Площадь кухни: 19,92 м2
3к.квартира: от 63 млн. 977 тыс. руб.
Ежемесячный платеж: 306 473 руб. при ставке 6%
Площадь общая: 111,07 м2
Площадь кухни: 30,13 м2
Срок сдачи: 2 кв. 2030
Срок выдачи ключей: 4 кв. 2030
Договор: ДДУ
Тип дома: кирпично-монолитный
Тип отделки: черновая
Парковка: подземная
Потолки: 3 м.
Преимущества ЖК: Развитая инфраструктура. Благоустроенная территория.
Клуб резидентов. Умный дом. Подземный паркинг. Потолки до 3,5м.
Описание жилого комплекса: Бизнес-класс в историческом центре города. Сочетает современную архитектуру с уютной, почти клубной атмосферой.
Это элегантный городской дом для ценителей статуса, приватности и комфорта. Комплекс создаёт закрытое пространство, где можно отдохнуть от суеты, оставаясь в нескольких минутах от ключевых точек центра Петербурга.
Архитектурный стиль комплекса лаконичен и благороден: спокойные линии фасадов, панорамные окна и качественные материалы подчёркивают его премиальность. Высота зданий варьируется от 5 до 9 этажей, что гармонично вписывается в городской пейзаж.
Особое внимание уделено сохранению исторического контекста: часть зданий реконструируется с сохранением фасадов, создавая диалог между классическим Петербургом и современностью. Внутренние пространства – входы, холлы, общественные зоны – светлые, просторные и функциональные, с продуманной навигацией и ощущением уюта.
Квартиры бизнес-класса имеют продуманные планировки, высокие потолки и панорамные окна, наполняющие интерьеры светом. В планировках предусмотрены удобные зоны хранения, эргономичные кухни и просторные гостиные.
Инженерные системы разработаны с акцентом на безопасность и комфорт: современное оборудование, качественная звукоизоляция и контролируемый доступ. Это делает жизнь в доме спокойной и предсказуемой, а жильё – надёжным вложением.
Рядом находятся театры, набережные, зелёные зоны и магазины, что позволяет решать повседневные задачи в шаговой доступности. Комплекс сочетает центральное расположение с уровнем уюта и приватности.
Комплекс премиум-класса расположен на Рижском проспекте Адмиралтейского района, в 300 метрах от набережной Фонтанки. Рядом с ЖК находятся Мариинский, Александринский театры и БДТ. После премьеры можно продолжить вечер в концептуальном ресторане. В районе расположены Троицкий собор, Юсуповский дворец и культурные пространства – Новая Голландия и «Вокзал 1853».
Премиальный комплекс в камерном формате. Два корпуса с секциями разной высоты от 5 до 9 этажей. Потолки в квартирах – от 3 до 3,45 метра.
Особенность проекта – реставрация исторического здания, которое станет частью комплекса и подчеркнёт его связь с аутентичностью района.
Для жителей предусмотрен подземный паркинг с местами для электромобилей.
Архитектурная концепция комплекса объединяет модерн, эклектику и классические петербургские мотивы. Фасады выполнены в баварской кладке из клинкерного кирпича тёплых оттенков в сочетании с архитектурным бетоном.
Красота зданий дополнена многоуровневым декором: от монументальных барельефов до изящных ограждений. Этот гармоничный синтез делает комплекс новой точкой притяжения района.
Парадная входная группа – гордость проекта. Гранд-лобби с высотой потолков 6,5 метра выполнено в стиле «тихой роскоши»: эффектная люстра, лаундж-зоны с камином и дизайнерской мебелью, отделка натуральным камнем.
Зона ресепшн оформлена в венецианской штукатурке с мраморным рисунком. Холлы комплекса не уступают парадным пространствам. Потолки дополнены линейным освещением. Двери, облицованные МДФ-панелями, гармонично вписаны в широкие порталы. Нумерацию квартир и навигацию подчёркивает подсветка.
Планировки в комплексе соответствуют статусу проекта: высокие потолки, удобные системы хранения, евроформаты, террасы и мастер-спальни с ванной и гардеробной.
Преимущество проекта – чистовая отделка Норд Лайн Бизнес.
Для жителей создан клуб резидентов: кинотеатр, бильярдный зал и переговорная для деловых встреч. Также предусмотрены детский клуб и фитнес-центр с хаммамом.
В центре каждого корпуса расположен камерный сад – уединённое пространство для отдыха. Здесь можно почитать в беседке или поработать в «зелёной гостиной» с Wi-Fi.
Дворовую часть формируют фонтан и пергола с девичьим виноградом. Ландшафтный рисунок делит территорию на зоны для отдыха.
На территории и в квартирах работает система «умного дома». В комплексе предусмотрено видеонаблюдение, въезд в паркинг по BLE-метке, автоматическое открытие дверей и лифт с интеллектуальным управлением.
Через смартфон можно управлять микроклиматом, пользоваться IP-домофоном, бронировать помещения клуба и заказывать услуги консьерж-сервиса.