Здание в центре Бора продают за 99 миллионов рублей

На Авито появилось объявление о продаже коммерческого здания на улице Ленина, 119, в центре Бора. За объект площадью 1496 кв. м собственник просит 99 млн рублей.
Здание трёхэтажное, с подвальными помещениями. В стоимость также входит земельный участок площадью 1048 кв. м в общей долевой собственности. Сейчас помещения заняты арендаторами, среди которых НБД-Банк и другие организации.
В объявлении отмечается, что здание оборудовано центральными коммуникациями и системой пожаротушения, имеет два входа и зону разгрузки.
Стоимость квадратного метра составляет около 66 тысяч рублей.
А как думаете, 99 миллионов за такое здание в центре Бора — адекватная цена?