Легал Сервис - надежная защита ваших интересов!

При разводе выясняется, что квартира, автомобиль или другой дорогостоящий актив, приобретённый во время брака, оформлен на мать или отца мужа либо жены. Один из супругов уверен, что покупку оплатили из семейного бюджета, однако в документах собственником значится родственник. Иногда да, но одного факта оплаты общими деньгами недостаточно. Необходимо установить, кто в действительности приобрёл имущество, о чём договорились участники сделки и какие права возникли у каждого из них. От этих обстоятельств зависит, можно ли оспорить сделку, заявить требования к родителю или добиваться возврата переданных денег. По статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, приобретённое супругами во время брака за счёт общих доходов, по общему правилу является их совместной собственностью. Однако если объект оформлен на родителя одного из супругов, возникает отдельный спор о правах третьего лица. Нельзя просто включить такую квартиру или автомобиль в раздел, не выяснив правовые основания владения родственника

С 1 октября 2026 года в России действует закон о платформенной экономике. Он устанавливает дополнительные требования к работе посреднических цифровых платформ, в том числе в сфере онлайн-торговли. Для покупателей это означает более чёткие правила взаимодействия с площадкой и продавцом, а для самих маркетплейсов — новые обязанности. Но важно понимать: закон не отменил прежние правила возврата и не сделал любую покупку доступной для безусловного возврата. Многое по-прежнему зависит от того, качественный товар или бракованный, а также от категории покупки. Федеральный закон № 289-ФЗ «Об отдельных вопросах регулирования платформенной экономики в Российской Федерации» предусматривает дополнительные обязанности операторов посреднических цифровых платформ. К ним относятся платформы, которые отвечают установленным законом критериям; не каждый интернет-магазин или онлайн-сервис автоматически подпадает под действие всех его положений. В частности, площадки должны обеспечить предусмотренную закон

Подарить квартиру, автомобиль или другое имущество, приобретённое в браке, не всегда можно единолично. Всё зависит от того, является ли имущество совместным или личным, а также от формы конкретной сделки. Особенно осторожно нужно действовать с недвижимостью. Здесь закон устанавливает специальные требования к согласию второго супруга, а с 13 января 2025 года договор дарения недвижимости между гражданами ещё и подлежит нотариальному удостоверению. По общему правилу имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Не имеет значения, на чьё имя оформлена квартира или кто фактически вносил деньги, если имущество приобреталось за счёт общих доходов. Например, квартира куплена супругами в браке и зарегистрирована только на мужа. Это само по себе не делает её личной собственностью мужа. Личным имуществом, напротив, является, в частности, квартира, полученная одним из супругов до брака, а также имущество, полученное во время брака в дар или по наследству. Есть

Банкротство физического лица — законный способ решить проблему с непосильными долгами. Но попытки скрыть имущество, доходы или создать видимость неплатёжеспособности могут привести к серьёзным последствиям. Разберёмся, что считается фиктивным банкротством, какие действия должника вызывают вопросы у финансового управляющего и какая ответственность предусмотрена законом. Фиктивное банкротство — это заведомо ложное публичное объявление гражданином о своей несостоятельности, когда фактически возможность рассчитаться с кредиторами существует. Если такие действия не содержат состава преступления, за них предусмотрена административная ответственность по ст. 14.12 КоАП РФ. Фиктивное банкротство важно отличать от преднамеренного. При фиктивном банкротстве человек создаёт видимость собственной неплатёжеспособности, хотя она отсутствует. При преднамеренном банкротстве, напротив, неплатёжеспособность возникает в результате умышленных действий самого должника. Оба нарушения отдельно предусмотрены з

Банкротство физического лица позволяет освободиться от значительной части долгов, но алиментные обязательства имеют особый правовой статус. Они не исчезают после завершения процедуры, а текущие выплаты получают приоритет перед большинством других требований. Для должника это означает, что банкротство не освобождает от содержания ребёнка. Для получателя алиментов важно знать, как заявить задолженность в процедуре и контролировать текущие платежи. Нет. Алиментные обязательства не списываются при завершении банкротства. Статья 213.28 Федерального закона № 127-ФЗ прямо устанавливает, что требования о взыскании алиментов сохраняют силу и могут предъявляться после окончания дела о банкротстве в непогашенной части. Это касается как задолженности, возникшей до процедуры, так и текущих алиментных платежей. Причина в особом характере алиментов: это не обычный потребительский или коммерческий долг, а обязательство по содержанию ребёнка или другого лица, имеющего право на алименты. При этом банкро

Квартира или дом могут стать объектом мошенничества как при покупке, так и при продаже. Обманщики используют поддельные документы, чужие персональные данные, фиктивные объявления, злоупотребляют доверием собственников или пытаются вывести недвижимость из-под претензий. По ч. 1 ст. 159 УК РФ мошенничество — это хищение чужого имущества или приобретение права на него путем обмана или злоупотребления доверием. Если в результате преступления гражданин лишился права на жилое помещение, применяется ч. 4 ст. 159 УК РФ. Максимальное наказание по этой норме — до 10 лет лишения свободы со штрафом до 1 млн рублей и возможным ограничением свободы. Но далеко не каждый конфликт при продаже квартиры является мошенничеством. Важнейшее значение имеет то, когда возник умысел на хищение. Один из распространенных вариантов — продажа квартиры человеком, который не является ее собственником, с использованием поддельных документов или доверенности. Опасность представляют и объявления о несуществующих объекта

Покупка квартиры у человека, который испытывает серьезные финансовые проблемы или уже проходит процедуру банкротства, требует особой осторожности. Сам факт наличия долгов не делает любую продажу незаконной, однако при определенных обстоятельствах сделку могут оспорить в деле о банкротстве. Поэтому проверять нужно не только квартиру, но и финансовое положение продавца. Статья 61.2 Закона № 127-ФЗ предусматривает два основных варианта оспаривания подозрительных сделок. Если в течение года до принятия заявления о банкротстве или после него должник продал имущество на существенно невыгодных для себя условиях, например по значительно заниженной цене, сделка может быть признана недействительной. Отдельно закон предусматривает возможность оспаривания сделки, совершенной с целью причинить вред имущественным правам кредиторов. Для таких сделок учитывается период до трех лет до принятия заявления о банкротстве и наличие доказательств того, что покупатель знал о соответствующей цели продавца. Нап

Ипотека не лишает собственника права распоряжаться квартирой навсегда, но существенно ограничивает его возможности. Пока действует залог, подарить жильё без учета интересов банка нельзя. По общему правилу заложенное по ипотеке имущество можно подарить только с согласия залогодержателя, если договором ипотеки не предусмотрено иное. Это прямо установлено статьей 37 Федерального закона «Об ипотеке». Аналогичное правило содержится в статье 346 ГК РФ. При этом важно различать переход права собственности на квартиру и перевод ипотечного долга. Это не одно и то же. После перехода права собственности залог в пользу банка, как правило, сохраняется. Статья 353 ГК РФ устанавливает принцип сохранения залога при переходе заложенного имущества к другому лицу. Но из этого не следует, что одаряемый автоматически становится новым заемщиком. Если стороны хотят перевести задолженность с дарителя на одаряемого, необходимо оформить перевод долга с согласия банка. По статье 391 ГК РФ без согласия кредитора

Судебный приказ позволяет взыскать алименты на несовершеннолетнего ребенка без полноценного судебного разбирательства. Судья рассматривает заявление и документы без вызова сторон. Такой порядок применяется, если требование не связано с установлением или оспариванием отцовства и другими обстоятельствами, требующими спора. Заявление подается мировому судье по правилам подсудности. По требованиям о взыскании алиментов взыскатель вправе обратиться также в суд по своему месту жительства. В заявлении указываются сведения о взыскателе и должнике, требование о взыскании алиментов и обстоятельства, на которых оно основано. Прилагаются документы, подтверждающие требование. С 2024 года предусмотрена также обязанность подтвердить направление должнику копий заявления и приложений. Судебный приказ по существу требования выносится в течение 10 дней со дня поступления заявления. Обычно алименты на одного ребенка взыскиваются в размере одной четверти заработка и иного дохода родителя, на двух детей — о