Какая страховка обязательна при оформлении ипотеки?

🛡
При покупке жилья в ипотеку к основным расходам добавляется стоимость страховки. По общему правилу для получения кредита обязательна защита залога, а другие полисы оформляются по желанию заемщика.
Разберемся, чем отличаются три вида страхования:
1⃣️️️️️️ Страхование залогового имущества — обязательно по закону, если в ипотечном договоре не предусмотрено другое.
Полис покрывает повреждение стен, перекрытий и других конструкций при пожаре, затоплении или стихийных бедствиях. При страховом случае выплата направляется на восстановление жилья или погашение долга.
Это позволит заемщику сократить финансовые потери, а банку — снизить риск утраты залога.
2⃣️️️️️️ Страхование жизни и здоровья заемщика — добровольное.
Если заемщик умрет или потеряет трудоспособность из-за страхового случая, компания полностью или частично погасит ипотечный долг. Это снизит финансовую нагрузку на заемщика или его семью.
3⃣️️️️️️ Страхование титула — добровольное.
Чаще оформляют при покупке готового жилья. Если суд признает сделку недействительной и покупатель лишится права собственности, страховая компания выплатит компенсацию в пределах страховой суммы. Эти деньги могут пойти на погашение ипотеки.
ℹ Важно: при отказе от добровольного страхования банк может повысить ставку. Например, без полиса страхования жизни и здоровья она может вырасти на 1 п.п. Точные условия зависят от кредитного договора.
Поэтому перед оформлением ипотеки стоит сравнить стоимость полиса с возможной переплатой.
📞 По всем вопросам обращайтесь:
☎ 8-903-857-69-09
☎ 8 (47354) 5-10-11
💬 Или пишите в МАКС max.ru/u/f9LHodD0 ...
Всегда на связи, с радостью ответим на все вопросы 😊