📌 Риелторы оценили, какую премию к цене жилья дает близость к паркам Москвы

Об этом рассказала РИА Недвижимость ведущий эксперт федеральной компании «Этажи» в Москве Анна Зайцева:
«Близость парка увеличивает цену и скорость продажи объектов. Если сравнить среднюю стоимость жилья в локациях, расположенных в пяти минутах ходьбы от ключевых парков, со средними ценами на аналогичные лоты в этих же районах, но более отдаленных, то разница будет очевидна. В новостройках покупатели традиционно готовы платить больше за экологию и видовые характеристики».
Лидерами по наценке являются Парк Горького и Нескучный сад с премией 35-40%, а также Филевский парк с показателем 30-40%. Серебряный Бор дает надбавку в 20-35%, Крылатские холмы - 20-30%, Сокольники - 18-25%, Лосиный Остров - 15-20%. ВДНХ, Останкино, Битцевский лес, Измайловский парк, Покровское-Стрешнево добавляют к ценнику 10-20%, Царицыно - 5-10%.
«Парковая премия» к стоимости недавно построенного вторичного жилья обычно на 10-15% ниже, чем в новостройках, в старом фонде она не превышает 5-10%.