Доступность жилья в России зависит не только от ставок по ипотеке, но и от стоимости квадратного метра и размера кредита, который приходится брать покупателям.

Об этом заявила Председатель Банка России Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме с докладом об основных направлениях единой государственной денежно-кредитной политики на 2027-2029 годы.
По её оценке, выгоду от льготных программ в значительной степени нивелировал рост цен на жильё, а для граждан, не имевших права на льготную ипотеку, жильё стало менее доступным. При этом Набиуллина отметила, что после отказа от безадресной льготной ипотеки цены на жильё перестали расти так стремительно.
«Темп роста цен на жильё замедлился почти вдвое. Конечно, многим приходится откладывать покупку жилья, оно само по себе дорогое, и ипотека дорогая. Путь к доступной рыночной ипотеке лежит через низкую инфляцию. А льготная ипотека должна быть, на мой взгляд, строго адресной», — подчеркнула Набиуллина.