Информация Своих Береги доступна только авторизованным пользователям.
Все заметки
Фид
НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В КРЫМУ — 2026: ПЛАТИТЬ МЕНЬШЕ, ЖИТЬ КОМФОРТНЕЕ
Платите налог «как все», а могли бы — в 2–3 раза меньше? 
2026 год принёс новые правила игры: кадастровая стоимость пересчитана, ставки дифференцированы, а льготы — уточнены.
Кто не в теме — переплачивает.
Кто читает этот гайд — экономит.
Фид
АПАРТАМЕНТЫ В КРЫМУ: 3 ЛОВУШКИ, О КОТОРЫХ МОЛЧАТ ПРОДАВЦЫ
Купили апартаменты, а прописаться не можете? Каждый 4-й покупатель в Крыму путает апартаменты с квартирой — и платит за это двойную цену. Не становитесь статистикой.
Что ждёт в полном гайде:
3 фатальных отличия апартаментов от квартиры: статус, тарифы, налоги — с цифрами и примерами Реальные расчёты: сколько вы переплатите за 10 лет владения (спойлер: до 3,4 млн ₽) Чек-лист документов: 3 формулировки в договоре, которые выдают «нежилое» помещение Карта рисков: в каких локациях Крыма апартаменты — инвестиция, а в каких — финансовая яма Алгоритм проверки: как за 15 минут отличить апартаменты от квартиры до подписаФид
Свои Берега Недвижимость Крыма-Сочи
поделился заметкой26 фев
ФЗ-214 В КРЫМУ: КАК НЕ ПОТЕРЯТЬ МИЛЛИОНЫ
Дмитрий ЗаикаFebruary 26, 2026Покупаете новостройку в Крыму?
Каждый 5-й покупатель сталкивается с рисками при сделке с застройщиком. Но теперь у вас есть щит — если знать, как им пользоваться.
Что ждёт в полном гайде: Пошаговый алгоритм проверки застройщика — 4 шага, которые сэкономят нервы и деньги Список надёжных эскроу-банков Крыма (февраль 2026) — где ваши деньги в безопасности Чек-лист перед подписанием ДДУ — 12 пунктов, которые нельзя пропустить Красные флаги застройщика — когда нужно БЕЖАТЬ от сделки Как отличить ФЗ-214 от «серых схем» — маркетинг vs реальная защита
Инсайд, о котором молчат в отделах продаж:«Объекта нет в реестре наш.дом.рф? Это не «особая схема» — это отсутствие защиты по ФЗ-214. Ваши деньги — в зоне риска».
Почему это важно именно сейчас:Крымский рынок новостроек прошёл сложную трансформацию после 2014 года. Сегодня ФЗ-214 + эскроу-счета = реальная защита. Но только если вы умеете проверять.
Не надейтесь на «честное слово» менеджера. Проверяйте факты.
ЧИТАЙТЕ ПОЛНОЕ РУКОВОДСТВО:https://dzen.ru/a/aZ95hgTXB1nTKPwn
P.S. После прочтения вы будете задавать застройщикам такие вопросы, что они поймут: перед ними — подготовленный покупатель
#недвижимостькрым
#ФЗ214
#новостройкикрым
#купитьквартирукрым
#инвестициивнедвижимость
#эскроусчет
#застройщиккрым
#безопаснаясделка
Фид
ВОДА В КРЫМУ: ПРОВЕРКА ПЕРЕД ПОКУПКОЙ
Вы готовы купить дом мечты... а там вода с привкусом соли? 
Каждый 3-й покупатель недвижимости в Крыму сталкивается с проблемами водоснабжения после сделки. Не становитесь статистикой!
Что вас ждёт в полном гайде: 3 вопроса продавцу, которые вскроют все скрытые проблемы Карта опасных зон — где вода солёная и почему Чек-лист документов — без которых покупка = лотерея Как проверить воду за 5 000 ₽ и сэкономить 500 000 ₽ на бурении Красные флаги — когда нужно БЕЖАТЬ от объекта Инсайд:В СНТ вода — это лотерея. В городах — стабильно. Но есть нюансы, о которых молчат риелторы...
Не рискуйте миллионами ради экономии часа времени!
Дополнительная колонка
Правая колонка