Всё о стройке

Опубликован Проект федерального закона «О внесении изменений в статью 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации». В чем суть Предлагается исключить из ГрК требование подавать документы за 10 рабочих дней. Это позволит застройщикам продлевать разрешение на строительство вплоть до последнего дня его действия. Отказывать в продлении будут только в том случае, если срок действия разрешения полностью истек на момент подачи заявления. Пока документ действует хотя бы один день, застройщик успеет подать заявку на продление. Напоминаем Сейчас, чтобы продлить разрешение на строительство, необходимо заново собирать документы, получать новый ГПЗУ, проводить изыскания, скорректировать проект и проходить экспертизу, даже если дом уже почти достроен. Все это требует дополнительных финансовых затрат и тормозит стройку на длительное время.

Строительный гигант Kajima Corporation совместно с американской FieldAI внедряет автономных роботов для контроля строительства. Технологию уже применяют более чем на десяти действующих объектах. Роботы самостоятельно перемещаются по стройплощадкам, проводят фотофиксацию и 3D-сканирование, используя камеры, LiDAR и искусственный интеллект. Главная особенность — способность ориентироваться в постоянно меняющихся условиях строительства, в том числе внутри зданий и под землёй, где недоступна спутниковая навигация.

Заместитель Министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин посетил строительные площадки группы «Самолет» в Казани — проекты «Манзара» и «Зилант Премьер». Во время рабочего визита осмотрели ход строительства, обсудили соблюдение сроков реализации проектов и планы дальнейшего развития компании в регионе. Замминистра дал оценку стройготовности и мобилизации ресурсов на проектах. Оба объекта возводятся в соответствии с утвержденными графиками. На «Зиланте Премьер» на всех секциях ведутся работы по кладке кирпичных стен и закрытию теплового контура. На площадке задействовано около 100 человек, общая готовность проекта составляет порядка 25%. Ввод жилого комплекса запланирован на III квартал 2028 года. На «Манзаре» готовность первой очереди составляет 39%. Монолитные работы в корпусах 1, 2, 3 и 5 завершены. Ведутся работы по кладке, монтажу оконных конструкций и инженерных систем. В корпусе 4 продолжаются монолитные и кладочные работы на отдельных секциях. На строительной площадке заде

Высокие процентные ставки в Европе заставили застройщиков пересмотреть классические форматы жилья. Анализируем успешные кейсы коммерческого co-living в Германии, Франции и Нидерландах. У типичного европейского миллениала или зумера, как правило, востребованная профессия, стабильный доход выше среднего по меркам его страны и... абсолютно нулевые шансы купить собственную квартиру в обозримом будущем. В Париже, Берлине или Амстердаме покупка стандартной «двушки» превратилась в привилегию для миллионеров или тех, кто получил богатое наследство. Но если раньше это было головной болью исключительно арендаторов, то сегодня в тисках кризиса оказались те, кто эти квартиры строит. Девелоперский бизнес Европы переживает сильнейший шторм за последние десятилетия. Эра ультрадешевых денег, когда Европейский центральный банк удерживал ставки около нуля, ушла в прошлое. Стоимость финансирования проектов взлетела, себестоимость строительства выросла из-за инфляции, а платежеспособный спрос на покупку к

Как самостоятельно найти причину запаха в доме и на участке, а когда пора вызывать мастера. Приехали зимой на дачу, начали прогревать дом — и заметили, что в ванной пахнет канализацией. Сразу вызывать машину для откачки септика? Сначала стоит выяснить, откуда идёт запах. Для начала проверьте, где пахнет сильнее: возле раковины или душа, у окна, рядом с крышкой септика. Затем обратите внимание на слив. Вода уходит как обычно или медленнее? Слышно ли бульканье? Эти наблюдения помогут понять, что проверять первым и насколько срочно нужна помощь. Канализационные газы образуются круглый год. Но зимой их выходу может помешать лёд. Тёплый влажный воздух поднимается по фановой трубе, которая выходит над крышей. В мороз у её выхода намерзает иней, и отверстие постепенно сужается. Невысокую трубу может ещё и занести снегом. Из-за этого запах иногда появляется в доме. Когда вы смываете воду в унитазе, она уходит по трубе и увлекает за собой воздух. Если вентиляционный выход открыт, через него пос

Люка Шевалье — французский вратарь, выступающий за ПСЖ и сборную Франции, — не относится к футболистам, которые активно демонстрируют роскошные особняки. В открытых источниках о его недвижимости подтверждается прежде всего связь с семейным домом в Кокеле, недалеко от Кале. Это жильё связано с его детством, родителями и началом спортивного пути, а не с публично известными крупными сделками на рынке элитной недвижимости. По данным французского издания Closer, Шевалье вырос в скромном семейном доме в районе Les Cottages в Кокеле, в департаменте Па-де-Кале. Издание описывает его как обычное семейное жилище, а не как статусную виллу, загородную резиденцию или объект премиального сегмента. Дом связан с родителями футболиста — Фредди и Катлин Шевалье, которые продолжают там жить. Для игрока это место имеет не столько инвестиционное, сколько личное значение: здесь он провёл детство, начинал заниматься футболом и сохраняет эмоциональную связь с родным регионом. Такой формат жилья хорошо вписыва

Цена, которая больше похожа на опечатку: целый двухэтажный особняк конца XIX века за чуть больше миллиона рублей. В Костромской области на торги выставили историческое здание в посёлке Красное-на-Волге. Начальная стоимость составляет 1,08 млн рублей. Земельный участок в 270 квадратных метров покупателю передадут в аренду, об этом сообщает ДОМ.РФ. Заявки принимают до 23 ноября. Сам аукцион состоится 27 ноября. Площадь здания составляет 132,2 квадратного метра. Участок под ним не продаётся, а уходит в аренду, и это стоит учитывать, прикидывая будущие вложения. Особняк находится на Советской улице, 9, на углу с улицей Писанова. Он признан объектом культурного наследия регионального значения. До недавнего времени здесь размещалась районная прокуратура. Что можно делать с таким зданием дальше? Судя по объявлению, после восстановления его можно приспособить под коммерческое использование. Например, открыть небольшой отель. Дом кирпичный, двухэтажный, построен в стиле эклектики. Первый этаж о

Ректор НИУ МГСУ — о том, чему российские вузы могут научиться у китайских коллег, какие навыки нужны будущим строителям и как искусственный интеллект меняет образование. Международная строительная неделя БРИКС в Казани объединила представителей строительной отрасли для обсуждения новых технологий, развития городов и сотрудничества между странами. Среди тем форума — подготовка специалистов, которым предстоит работать с современными материалами и цифровыми инструментами. На полях форума ректор НИУ МГСУ Павел Акимов дал эксклюзивное интервью учредителю и директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко, где рассказал, какие компетенции нужны будущим строителям, чему российские вузы могут научиться у китайских коллег и когда откроется новый кампус университета. — Павел Алексеевич, с чем приехали на БРИКС? — Мне кажется, это прекрасная площадка, чтобы посмотреть на современное состояние строительной отрасли и перспективы её развития, оценить достижения коллег и обменяться опытом. — Как оце

Если вы учились в советской школе, то наверняка помните ее очертания. Сверху такое здание напоминало букву «Н» или букву «П». Подобных школ по стране десятки тысяч, от Москвы до Хабаровска. Поэтому вопрос напрашивается сам: зачем? В интернете гуляет версия, в которую верится почти сразу. Расскажем, чем она хороша и почему на деле всё устроено куда проще. Пересказывают ее примерно так. То ли Сталин, то ли Берия велели проектировать школы с прицелом на войну, чтобы в случае чего их можно было быстро превратить в госпитали, причём без всякой перепланировки. Звучит правдоподобно. Страна только что пережила тяжелую войну, Холодная война набирала обороты, конфронтация с США становилась всё жёстче. В такой обстановке любая «секретная» версия выглядит логично. Сторонники легенды приводят целый набор аргументов: Всё стыкуется, и это подкупает. Тем более что школы в войну действительно становились госпиталями. Тут и кроется подмена. Да, в годы Великой Отечественной здания школ массово переоборуд

Плоские фигурные рёбра складываются в волну, цветок или объёмный узор. Из чего делают такую стену, как её крепят и сколько за неё просят российские производители. Чтобы стена пошла волной, рейки гнуть не приходится. Детали для неё вырезают из фанеры, МДФ или массива на фрезерном станке, а потом навешивают на планки или вставляют в щит с пазами. Заказать такую стену можно и у производителя с готовым каталогом, и в столярной мастерской. Сравнить цены с ходу не получится: одни мастерские называют ставку за квадратный метр, другие — цену готового панно, и в эти суммы входят разные работы. Стену собирают из отдельных рёбер, поставленных с промежутками. Каждое ребро плоское, зато передняя кромка у него фигурная: где-то выступает, где-то подходит ближе к стене. Выстроенные в ряд кромки складываются в общую поверхность. Получается волна, воронка или узнаваемая фигура. «Параметрическими» панели называют по способу проектирования. Форму задают в компьютерной модели, меняя контуры, расстояния меж