INMYROOM

На московской «вторичке» зафиксировали сделку почти из категории коллекционных покупок. В первой половине 2026 года дороже всего покупателю обошлась квартира в Хамовниках: за объект отдали 1,049 млрд рублей, сообщили аналитики Kalinka. Площадь жилья составляет 209 кв. м. Оно находится в клубном доме делюкс-класса в 1-м Тружениковом переулке. Несмотря на отсутствие отделки, каждый метр оценили более чем в 5 млн рублей. Главными факторами цены стали адрес, формат дома и редкость такого предложения. Еще две крупнейшие сделки прошли в центральных районах Москвы, но с заметным отрывом от лидера. В Большом Саввинском переулке квартира площадью 238 кв. м сменила владельца за сумму выше 480 млн рублей. На Большой Полянке продали 226-метровый лот за 422 млн рублей. Эти продажи показали и другую особенность элитного рынка: дорогие квартиры могут ждать покупателя годами. Второй объект экспонировался почти шесть лет, третий — свыше восьми. В Kalinka отмечают, что часть таких лотов попадает в сложн

Результат после переделки потрясающий! Квартира расположена в историческом центре, в кирпичной многоэтажке, построенной в 1980 году для высокопоставленных партийных работников. Ее обустроил для семейной пары Кирилл Шабанов — дизайнер и руководитель студии «Аккуратные интерьеры». Заказчики хотели респектабельный, комфортный интерьер, но при этом спокойный и простой. Посмотрим, каким получился санузел. До переделки это был типовой раздельный санузел с тесными и нефункциональными помещениями. Неактуальная отделка, недостаток места для хранения и устаревшая сантехника требовали полного обновления. В квартире сделали перепланировку, но основные зоны оставили на своих местах. Санузел объединили и зонировали на душевую, основное место для умывания и хранения, туалет. В туалет установили дверь из рифленого стекла — она пропускает свет, но сохраняет приватность. Таким же стеклом закрыли витрину, которая скрывает ванные принадлежности, а душевую отделили стеклянными раздвижными дверями. Внутри д

7 приемов, которые работают в малогабаритных квартирах. Однушка в новостройке с отделкой white box — это всегда вызов. С одной стороны, чистый лист, который можно заполнить как угодно. С другой — жесткие рамки: маленькая площадь, типовые инженерные решения и необходимость вместить все необходимое для полноценной жизни. Перед дизайнером Анной Аеровой стояла интересная задача. Заказчики жили в другом городе, поэтому ключевым требованием был полный контроль автора проекта над стройкой и закупкой материалов. Второе важное условие — создать интерьер в духе современной классики с минималистичным характером. Также нужно было сохранить высоту потолков, сделать кухню «в потолок», организовать два полноценных спальных места и рабочую зону. Показываем приемы из проекта, которые помогли решить эти задачи. Чтобы маленькая квартира не распадалась на отдельные «клетушки», важно работать с покрытиями. Здесь использовали всего два типа на всю квартиру: плитку в прихожей и санузле, кварцвинил в кухне и

Несколько регулярных работ превращают уставший куст в растение, которое цветет до самых заморозков. В конце лета у большинства современных сортов роз наступает вторая волна цветения, и она нередко эффектнее первой: цвет насыщеннее, лепестки плотнее, а на фоне остывающего воздуха цветы держатся дольше. Но у этой красоты есть условие, о котором легко забыть. После первой волны куст истощен, он отдал силы на майско-июньское цветение и теперь работает на пределе, поэтому без помощи вторая волна выходит скудной. Разница между жидким повторным цветением и настоящим осенним фейерверком решается именно сейчас, в конце июля и августе. Несколько регулярных работ превращают уставший куст в растение, которое цветет до самых заморозков. После первой волны роза похожа на спортсмена после забега, ей нужно восстановление, и подкормка тут не роскошь, а необходимость. Состав подбирают фосфорно-калийный с добавлением магния, а азот исключают, потому что он гонит листву в ущерб бутонам. На практике это зо

В квартире старого фонда с потолками 3,2 м создали удобное пространство с продуманным хранением и ярким характером. Дизайнер Серафима Гавриленко придумала суперстильный и атмосферный интерьер для девушки-юриста с рыжим котом. Скромные 30 кв. м удалось увеличить за счет спальни на втором ярусе. Также здесь разместили просторную ванную с окном и биде, продуманную до мелочей гардеробную, хозблок в нише, кухню с компактной посудомоечной машиной, рабочее место, зону гостиной с книгами, проектором и раскладывающимся диваном для гостей. Изначально в квартире была типовая планировка, демонтировали все внутренние перегородки и возвели новые конструкции с помощью металлического каркаса, гипсокартона. Потолки высотой 3,2 м позволили сделать второй ярус для спального места, а под ним организовать гардеробную. В гостиной зоне разместили раскладывающийся диван для гостей, барную стойку, рабочее место и зону отдыха с креслом. Все ниши, которые открылись после демонтажа, использовали под хранение. Мин

Самый необычный интерьер Петербурга. Рада Русских впервые подробно показывает свою знаменитую квартиру на Фонтанке в Санкт-Петербурге. Когда-то это пространство напоминало настоящий «бомжатник», однако после реставрации оно стало одним из самых необычных интерьеров старого фонда. В этом выпуске обсудим восстановление исторических деталей, сохранение родных дверей и окон, высокие потолки, современное искусство, нестандартные дизайнерские решения и философию ремонта. А еще Рада объяснит, почему она отвергает минимализм, не боится смелых, порой очень странных, идей и называет себя реставратором, а не дизайнером. 00:00 О чем видео 00:45 Знакомство с героем видеообзора 03:09 Параметры квартиры: старый фонд (Дом М.А. Гавриловой 1913г.) 200 кв. м 08:03 Прихожая. Отделка. Хранение 13:11 Ванная 18:33 Комната. Планировка. Декор 25:23 Освещение 27:10 Кухня 34:49 Спальня 48:49 Фальш-этаж Подписывайтесь на наши площадки на YouTube, VK видео, Рутуб, чтобы ничего не пропустить! А если вы хотите стать

За все это платили когда-то не за красоту, а за то, что оно работало, и работать оно не перестало. Десять лет назад стенку выносили на помойку первой, вместе с ковром и хрусталем. Это был обряд перехода: выкинул бабушкину мебель, значит, начал новую жизнь. А в 2026 году дизайнеры интерьеров ставят в проекты для клиентов с хорошим бюджетом ровно то, что вчера вывозили на дачу или на свалку. Полированный шпон, стекло с фаской, латунные ручки, паркет елочкой. Разберемся, что именно возвращается, почему это вообще работало в советской квартире и где ностальгия нам подсовывает красивую, но пустую картинку. Стенка была главным предметом советской квартиры и главным же поводом для стыда у поколения, которое росло в девяностые. Громоздкая, темная, занимала всю стену от пола до потолка и хранила в себе сразу все: книги, сервиз, хрусталь, документы, белье. Когда в двухтысячные пришла мода на минимализм и открытые полки, стенку возненавидели именно за избыточность. Она казалась воплощением тесной

Главное желание заказчиков — личное пространство для каждого и порядок без лишних деталей на глазах. Чтобы дома было легко и спокойно. Дизайнер Анна Глускер обустроила квартиру для семьи с тремя детьми, где каждый ребенок мечтал о собственной комнате, а родители — о личном пространстве. Интерьер получился уравновешенным и спокойным, отражающим характер заказчицы — сдержанный, с глубиной и четкими ценностями. Дети принимали активное участие в обсуждении своих комнат, поэтому отделка каждой по-своему передает их характер и увлечения. Две квартиры объединили в одну. Мастер-блок родителей занял почти всю площадь одной из них, а бывший вход стал их личной гардеробной. В остальном пространстве разместились кухня-гостиная, три детские, еще один санузел и постирочная. Основную отделку выполнили краской — в квартире много выступов и простенков, и этот вариант оказался самым практичным. Выбрали моющуюся краску с повышенной износостойкостью, которая хорошо переносит сложные формы. В детских комна

Теснота тут не от квадратных метров, а от того, что расставлено между ними. Шесть квадратных метров, это не приговор тесноте. В хрущевке кухня редко бывает больше пяти-шести метров, и обычно хозяйка уверена, что дело в стенах. Но если понаблюдать, как человек реально готовит на такой кухне, выясняется странное. Метры вроде есть, а развернуться негде: локоть задевает чайник, кастрюлю некуда поставить, за солью приходится тянуться через всю столешницу. Теснота тут не от квадратных метров, а от того, что расставлено между ними. Есть понятие, которое придумали не дизайнеры, а инженеры. В сороковые годы американская школа архитектуры при Университете Иллинойса описала принцип рабочего треугольника: три главные точки кухни, это плита, мойка и холодильник, а готовка, это постоянное хождение между ними. Овощи достаются из холодильника, моются в мойке, режутся на столешнице между ними и отправляются на плиту. Если сложить длину всех трех сторон этого треугольника, комфортным считается диапазон

Солнечные очки после сорока: как отличить защиту глаз от красивой оправы без нее. Полки оптик и маркетплейсов ломятся от красивых оправ, а глаза после сорока лет от этого изобилия защищены далеко не всегда. К этому возрасту накопленная нагрузка ультрафиолета на хрусталик и сетчатку уже серьезная, и каждый следующий год без защиты — это прямой вклад в риск катаракты и возрастных изменений сетчатки ближе к шестидесяти. При этом реальную защиту дают не бренд и не цена, а конкретные технические характеристики, напечатанные мелким шрифтом на дужке или этикетке. Хуже того, красивые темные очки без нужной маркировки нередко опаснее, чем вообще никаких. Разберемся, что искать и на что не поддаваться. Ключевую роль играет не затемнение, а способность линзы блокировать ультрафиолет, и это разные вещи. Хорошие очки несут маркировку UV400 или «100% UV защита», что означает блокировку всех волн ультрафиолетового спектра до 400 нанометров. Просто темное стекло без этой пометки лишь приглушает видимы